VRIJTHOF MAKELAARS biedt u aan; een recreatiewoning voor beleggers met een TOP RENDEMENT op het luxe Dormio Resort in Maastricht.
Beleggers opgelet:
Op het luxe Dormio Resort in Maastricht is dit luxe, gelijkvloers 2-kamerappartement met een slaapkamer, een woonkamer, een luxe keuken en badkamer, een sauna, een separate berging en een overdekt terras met terrasverwarming gelegen.
Omgeving:
Het Dormio resort, gelegen op de Dousberg, is een van de meest luxueuze vakantieresorts in Zuid-Limburg. Het resort is gelegen in een natuurrijke omgeving, maar tevens op slechts 10 minuten fietsafstand van het Vrijthof. Op het resort zelf is ook een grote variëteit aan faciliteiten. Van bistro tot sterrenrestaurant en van zwembaden tot tennisbanen. Ook aan de kleintjes is gedacht met een kinderzwembad, animatieclub en speeltuinen. Kortom, een recreatiewoning op het Dormio resort is een goede investering.
Het appartement is gelegen aan het centrale plein, Het Wilhelmus, in het centrum van het resort.
Het Bourgondisch Appartement Luxe is gelegen aan het centrale plein, Het Wilhelmus, in het centrum van het resort en is voorzien van een knusse woonkamer met een zithoek en een eethoek. De open keuken is uitgerust met de navolgende luxe ATAG apparatuur; een koelkast met vrieskist, een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasmachine, een afzuigkap, een combi-oven, een grillplaat en een wijnkoelkast. Buiten kun je genieten van het overdekte terras op het zuiden met terrasverwarming. Dit terras ligt aan het gezellige Wilhelmus.
De tweepersoonsslaapkamer heeft 2 éénpersoonsbedden. De badkamer is luxe afgewerkt en is voorzien van een bubbelbad, een inloopdouche, een design radiator en een HANSGROHE wastafel. Voor optimale ontspanning kun je in dit appartement genieten van een sauna. Daarnaast is er een inpandige berging en een separaat toilet met fonteintje aanwezig.
Tevens is er nog een separate berging aanwezig aan de achterzijde van de woning. De separate berging (ca. 3.8 m2) is voorzien van elektra.
Aanvullende informatie:
- Bruto jaaropbrengst 2022 was €26.751,00. Dit zal naar verwachting elk jaar stijgen
- Hoge plafonds (ca. 3,05m) wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel
- Gratis WiFi
- Gratis parkeren op de centrale parkeerplaats van het resort
- De gehele inventaris behoort ook tot de appartementsgerechtigde
- SWK Garantie –en Waarborgcertificaat is aanwezig
- De parkkosten worden per kwartaal afgerekend
- De verwarming is centraal geregeld
- De woning wordt continu onderhouden door Dormio Resort
- Bouwperiode is 2017-2019
- Kunststof kozijnen met HR ++ beglazing
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Recreatiewoning
Maastricht
2017-2019
50
153
239.000 k.k.
