Grendelplein 4, Valkenburg Lb

Grendelplein 4 en 4a lang bestaand horecabedrijf (VVO 190 m2) op AAA locatie in Valkenburg centrum. Grote bovenwoning (GO 150 m2) van 2 verdiepingen geschikt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning. Daarnaast zijn er nog 3 bijbehorende appartementen gelegen aan de Plenkertstraat te Valkenburg.

Plenkertstraat 2a is ca. 65 m2
Plenkertstraat 2b is ca. 65 m2
Plenkertstraat 2c is ca. 65 m2

Er zijn een aantal zaken gerenoveerd/vernieuwd.
- Platte daken vernieuwd en geïsoleerd
- Gevels en goten gerenoveerd (medio September)
- Bovenwoning geheel vernieuwd
- 2 appartementen gerenoveerd

-Openbare ruimten gerenoveerd

JAARLIJKSE NETTO HUUR VAN €88.000,-

FACTOR 12

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.