Residentieel Vastgoed
Een goed onderhouden, ruime LEVENSLOOPBESTENDIGE bungalow met garage, 3 slaapkamers, een badkamer, een bijkeuken, een wasruimte en een tuin. Deze bungalow is het grootste type die is gerealiseerd van dit project met maar liefst 40 m2 extra woonoppervlakte. Dit is dan ook een unieke kans want een woning als deze komt zelden te koop in het gewilde kerkdorp Eijsden.
Is levensloopbestendig wonen dan ook een lang gekoesterde wens? Op een ruim perceel van 383 m2 nabij weide en natuurgebied? Waar u telkens weer kan genieten met een grote G? Met een onderhoudsvriendelijke tuin en goed afwerkingsniveau?
Kom dan snel kijken bij deze bungalow aan de Verdistraat 11 te Eijsden. Hier vindt u rust en ruimte, een goed afwerkingsniveau en een unieke woonbeleving. Ook het gemak van scholen en openbaar vervoer in de nabijheid en het boodschappen kunnen doen op korte loopafstand draagt bij aan het woonplezier. Door de perfecte ligging met een legio aan mogelijkheden zoals werken aan huis en levensloopbestendig wonen heeft u een schitterend huis te pakken!
INDELING
Entrée met meterkast, garderobe en een toilet. Het toilet is grotendeels betegeld en is voorzien van een fonteintje. Vanuit de entree heeft u toegang tot de ruime living met eetgedeelte en de halfopen keuken.
Middels de openslaande binnendeur met raampartijen bereikt u de ruime living.
De ruime living met hoogwaardige vloer en vloerverwarming bestaat uit een zitgedeelte en een eetgedeelte en heeft de beschikking over optimaal tuincontact middels de schuifpui. Daarnaast beschikt de living over veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en de raampartijen in de binnendeur aan de rechterzijde van de woning. Bovendien ligt er overal vloerverwarming m.u.v. de slaapkamers, is de woning grotendeels voorzien van rolluiken en is er een airco installatie aanwezig, die zowel de ruimte kan verwarmen als verkoelen.
Via een portaal aan de linkerzijde van de woning is er een slaapkamer en een badkamer te bereiken.
De betegelde badkamer is ruim van opzet en beschikt over een inloopdouche met douchescherm, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de linker achterzijde van de woning en is voorzien van een schuifpui met rolluiken en een hor: afmeting ca. 4,30 x 5,12m met toegang tot de tuin.
De halfopen keuken met hoogwaardig keukenblad is van veel gemakken voorzien zoals een afzuigkap, een inductiekookplaat, een Amerikaanse koelkast, een spoelbak en boven-en onderkasten.
Naast de keuken bevinden zich 2 slaapkamers, een bijkeuken en een wasruimte.
Een van deze kamers kan uitstekend dienst doen als kantoor- of hobbyruimte. De bijkeuken is voorzien van keukenblok met spoelbak, boven-en onderkasten en een vaatwasmachine.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning en is voorzien van rolluiken: afmeting ca. 3,02 x 4,06m met toegang tot de tuin.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van rolluiken: afmeting ca. 3,50 x 2,91m.
De ruime, inpandige garage beschikt over veel bergruimte en een elektrische sectionaalpoort. Op dit moment wordt de garage gebruikte als opslagruimte.
De bijkeuken beschikt over een werkblad met boven-en onderkasten, witgoedaansluitingen en een opbergkast.
TUIN / PATIO
De tuin is onderhoudsvriendelijk van opzet en gesitueerd op het noorden. U heeft de hele dag zon in de tuin doordat de woning maar uit 1 woonlaag bestaat en dus geen belemmering vormt voor het zonlicht.
De tuin is voorzien van een terras met overkapping en biedt bovenal optimale privacy. De voortuin is daarnaast ook onderhoudsvriendelijk met 2 parkeerplaatsen aan een zeer rustige weg.
LIGGING
De woning ligt nabij het centrum van Eijsden. Diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, sport- en muziek verenigingen, wandel en fiets mogelijkheden treft u op korte afstand. In de sfeervolle oude kern van Eijsden tref je meerdere eetcafés en restaurants met gezellige terrasjes. Tevens beschikt Eijsden over een treinstation en goed openbaar vervoer. Gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen richting Maastricht en de A2 Eindhoven-Luik.
AANVULLENDE INFORMATIE
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bungalow
Eijsden
1969
383
140
19
20
-
612
595.000 k.k.
