Rosmolenstraat 24-30, Sittard

Goed onderhouden en in zeer goede staat verkerend
beleggingscomplex te koop centrum Sittard
(bestaande uit 7 eenheden)

Dit pand moet je van binnen gezien hebben voordat je een
oordeel kunt geven!

Indeling complex

souterrain APPARTEMENT:
Nummer 30A: entree, woonkamer, keuken, terras, toilet, slaapkamer, badkamer.

Begane grond APPARTEMENT en WINKEL:
Nummer 24A: entree, winkel, toilet, kelder.
Nummer 24B: entree, woonkamer, keuken, terras, slaapkamer, badkamer, vide met
slaapkamer. Nummer 30: entree, winkel, spreekkamer, toilet, kelder met berging en keuken.
Ingangsnummers 26, 28, 28A en 30A.

Eerste verdieping APPARTEMENTEN:
Nummer 26: entree, woonkamer, keuken, terras, toilet, twee slaapkamers, badkamer.
Nummer 28A: lift, entree, woonkamer, keuken, ruim terras, twee slaapkamers, badkamer en ruime tuinkamer.

Begane grond / tweede en derde verdieping:
Nummer 28: entree, grote garage 60m2, lift, entree, woonkamer, keuken, toilet, 2
slaapkamers, badkamer, inpandig terras, kleedkamer, badkamer, wasruimte, kantoor, sauna, kamer, groot dakterras.

Het bedrijfs- / woonobject bestaat uit vijf niveaus, souterrain, begane grond en drie verdiepingen naast appartementen, restaurants en winkels. Het gehele complex is voorzien van nieuwe hoog rendement ketels, dubbel glas en elektrische zonneweringen (op het zuiden).

Het penthouse op huisnummer 28 wordt momenteel bewoond door de eigenaar van het pand. Deze zeer luxe en unieke penthouse van 300m2 is voorzien van alle gebruiksgemakken en heeft een zeer mooi dakterras en garage voor 2 auto’s.
Het penthouse is eventueel beschikbaar voor de nieuwe eigenaar/ koper van het complex en dus uitermate geschikte voor zelfbewoning.
Het penthouse is eventueel beschikbaar voor de nieuwe eigenaar/ koper van het complex en dus uitermate geschikte voor zelfbewoning.

Jaarlijkse huurinkomsten zijn €131.800,- per jaar.
Wilt u meer huurinformatie? Neem dan contact met ons op!

Genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.